小李
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2023-01-28 07:22:42
“如此惠民的政策，怎么打折了？”对于国有房屋租金减免政策，个体户刘全倍感温暖，但落实过程中，他产生了疑问。
刘全是江苏苏州乐桥地铁站柠檬町商业街的商户，他称自己承租的是苏州市轨道交通集团有限公司的商铺，由苏州市盈田商业管理有限公司（以下简称盈田公司）转租。2022年2月，当地出现疫情，店铺营业受到影响。
该商业街包括刘全在内的多家商户向记者表示，他们已经享受到租金减免政策，但金额并非签约租金。刘全说，他租的商铺每月租金1万多元，6个月共获减免4万多元。一名奶茶店主称，她的店铺月租7千多元，6个月享受减免1.7万多元。
根据苏州市财政局等部门3月发布的《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》，承租2022年未被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区内国有物业的，2022年3月至5月租金全免；发文之日后被列为中高风险地区的，再顺延或从当月起追加减免3个月租金。
住建部等部门6月发布的《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》明确，通过转租、分租形式出租房屋的，要确保租金减免优惠政策惠及最终承租人。
针对商户们的疑问，苏州市轨道交通集团有限公司资源开发分公司相关负责人向记者表示，他们对直接承租的盈田公司减免2022年3月到8月的租金，总额30多万元，盈田公司再对21家小商户逐月进行减免。
“中间商减免的方案是经过我们把关的。”该负责人解释，苏州小费高的夜场招聘有些商户不理解房租减免金额与中间商收取租金之间的差价。
盈田公司相关负责人表示，公司租得商业街毛坯房后，进行了装修、招商、管理和维护，存在各项管理成本，疫情期间也同样面临亏损问题；针对上述情况，公司举行了租金减免政策宣导及答疑会。
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